Marrakech reste l’une des villes les plus attractives du Maroc en matière d’investissement immobilier. Portée par le tourisme, les infrastructures et une demande résidentielle constante, la ville offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs comme pour les investisseurs. En 2026, certains quartiers se distinguent plus particulièrement par leur potentiel de valorisation.
Les zones comme Guéliz, Hivernage et Agdal continuent d’attirer une clientèle recherchant proximité des services, accessibilité et forte demande locative. Ces quartiers bénéficient d’une bonne liquidité du marché, ce qui facilite la revente et la mise en location.
D’autres secteurs en développement, notamment autour de la Route de Casablanca, de Targa ou de certaines zones résidentielles périphériques, offrent des opportunités à des prix plus accessibles, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Ces quartiers séduisent de plus en plus les familles et les investisseurs à la recherche de rendement.
Investir à Marrakech nécessite toutefois une analyse précise : emplacement exact, typologie du bien, qualité de la résidence et gestion future sont des éléments clés. Un accompagnement professionnel permet d’identifier les opportunités réelles et d’éviter les investissements peu rentables.